宮若市は、旧宮田町域が都市計画区域です。 旧若宮町域は準都市計画区域と都市計画区域外です。
都市計画区域には、市街化調整区域や市街化区域の線引きはしていませんが、「用途地域（7種）」を指定しています。用途地域内には、「準防火地域」「建築基準法第22条区域」のいずれかが指定されています。 準都市計画区域には、用途地域の指定はありません。
|
旧町名 |
区域表示（大字） |
区域名 |
|
宮田町 |
宮田、本城、龍徳、鶴田、磯光、上大隈、長井鶴、四郎丸、倉久、上有木、下有木、芹田 |
・都市計画区域 |
|
若宮町 |
稲光、犬鳴、乙野、金丸、金生、黒丸、小伏、三ヶ畑、下、平、高野、竹原、沼口、原田、福丸、縁山、畑、水原、宮永、山口、湯原、脇田 |
・準都市計画区域 ・都市計画区域外 |
都市計画区域内の用途地域
| 用途地域名称 |
建ぺい率 |
容積率 |
第22条区域 |
| 第二種低層住居専用地域 |
60% |
150％（高さ制限12m） |
該当 |
| 第一種中高層住居専用地域 |
60% |
200% |
該当 |
| 第一種住居地域 |
60% |
200% |
該当 |
| 準住居地域 |
60% |
200% |
該当 |
| 近隣商業地域 |
80% |
200％（準防火地域） |
該当なし |
| 商業地域 |
80% |
200％（準防火地域） |
該当なし |
| 工業地域 |
60% |
200% |
該当 |
| 無指定地域（白地地域） |
60% |
200% |
該当なし |
※用途地域内で建物を建てる場合には、各用途地域に適合した施設でないと建築できませんので、事前の確認をお願いします。準都市計画区域内の用途地域
準都市計画区域内には、用途地域や防火地域の指定がありません。
準都市計画区域は、旧若宮町域が該当します。
| 用途地域名称 | 建ぺい率 | 容積率 |
|---|
| 無指定地域 | 70％ | 200％ |